# Menezes imóveis

> Menezes imóveis é uma imobiliária atuante em Votorantim - São Paulo, CRECI 53.385-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Menezes Imóveis  iniciou suas atividades em 2014 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Menezes Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Menezes Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Menezes Imóveis 

CRECI 53.385-F

15 99846-3929 

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## Contato

- CRECI: 53.385-F
- Telefone: (11) 94207-6814
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- Email: menezesconsultoria395@gmail.com
- Website: http://www.menezesimoveis.com

## Endereço

- Al. Imbuia, 630
- Complemento: Q Lote 12
- Bairro: Green Valley
- Votorantim - SP
- CEP: 18119-417

## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Cyrela Landscape Esplanada - Votorantim (11 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=votorantim&bairro=cyrela%20landscape%20esplanada-649294)
- [Loteamento Terras de Santa Elizabeth - Itu (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=loteamento%20terras%20de%20santa%20elizabeth-659292)
- [charbel - Araçoiaba da Serra (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=aracoiaba%20da%20serra&bairro=charbel-659505)
- [Parque Bela Vista - Votorantim (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=votorantim&bairro=parque%20bela%20vista-663540)
- [Vila Santana - Sorocaba (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sorocaba&bairro=vila%20santana-669581)
- [Loteamento Aldeia da Mata - Votorantim (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=votorantim&bairro=loteamento%20aldeia%20da%20mata-669988)
- [Vila Carvalho - Sorocaba (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sorocaba&bairro=vila%20carvalho-681776)
- [Vila Haro - Sorocaba (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sorocaba&bairro=vila%20haro-682265)
- [Chacarra Ondina - Sorocaba (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sorocaba&bairro=chacarra%20ondina-682831)
- [Jardim Emília - Sorocaba (1 imóveis)](http://www.menezesimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sorocaba&bairro=jardim%20emilia-684364)

## Condomínios

- [Cyrela Esplanada](http://www.menezesimoveis.com/condominio/cyrela-esplanada)
- [Aldeia da Mata - Votorantim/SP](http://www.menezesimoveis.com/condominio/aldeia-da-mata)
- [villa flora - Votorantim/SP](http://www.menezesimoveis.com/condominio/villa-flora)
- [ALPHAVILLE CASTELO](http://www.menezesimoveis.com/condominio/alphaville-castelo)
- [Chacarra Ondina - Sorocaba/SP](http://www.menezesimoveis.com/condominio/chacarra-ondina)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Votorantim](http://www.menezesimoveis.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Votorantim)
- [Casa para venda em Sorocaba](http://www.menezesimoveis.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Sorocaba)
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- [Casa em Condomínio para venda em Araçoiaba da Serra](http://www.menezesimoveis.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Ara%C3%A7oiaba%20da%20Serra)
- [Casa em Condomínio para venda em Itu](http://www.menezesimoveis.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Itu)

## Novidades

- [Casa no Central Parque Sorocaba, Sorocaba - R$ 530.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3973306/casa-venda-sorocaba-central-parque-sorocaba)
- [Lote em Condomínio Fechado no Cyrela Landscape Esplanada, Votorantim - R$ 420.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3898286/lote-em-condominio-fechado-venda-votorantim-cyrela-landscape-esplanada)
- [Galpão no Jardim Piazza di Roma, Sorocaba - R$ 900.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3832111/galpao-venda-sorocaba-jardim-piazza-di-roma)
- [Casa em Condomínio no Cyrela Landscape Esplanada, Votorantim - R$ 1.790.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3831935/casa-em-condominio-venda-votorantim-cyrela-landscape-esplanada)
- [Comercial no JD VERA CRUZ, Sorocaba - R$ 46.800.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3730524/comercial-venda-sorocaba-jd-vera-cruz)
- [Casa em Condomínio no Loteamento Sunlake SPA Residencial, Votorantim - R$ 1.490.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3652110/casa-em-condominio-venda-votorantim-loteamento-sunlake-spa-residencial)
- [Casa em Condomínio no Vila Domingues, Votorantim - R$ 1.650.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3633999/casa-em-condominio-venda-votorantim-vila-domingues)
- [Casa em Condomínio no Vossoroca, Votorantim - R$ 550.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3596020/casa-em-condominio-venda-votorantim-vossoroca)
- [Apartamento no Jardim Emília, Sorocaba - R$ 3.830.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3593227/apartamento-venda-sorocaba-jardim-emashylia)
- [Casa no Cyrela Landscape Esplanada, Votorantim - R$ 1.580.000](http://www.menezesimoveis.com/imovel/3579587/casa-venda-votorantim-cyrela-landscape-esplanada)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Casa - Ari casa

- Referência: Ari casa
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Central Parque Sorocaba
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 73,00/men
- Descrição: Descubra uma residência de 260 m² de área privativa que conjuga amplitude e versatilidade no coração da zona Leste de Sorocaba, a poucos passos da Piazza. Esta casa, erguida em 1985 com estrutura sólida, oferece três dormitórios arejados, dois banheiros, duas salas integradas e três vagas de garagem. Com design pensado para o conforto familiar, cada ambiente se destaca pela luminosidade natural e pelo potencial de personalização, garantindo acolhimento desde o primeiro instante. Internamente, o imóvel dispõe de copa aconchegante, cozinha espaçosa, despensa e área de serviço, além de um terreno de 250 m² (10m de frente e fundos e 25m nas laterais) que permite projetos de lazer ao ar livre. A combinação entre a generosa metragem e a planta bem distribuída abre espaço para criar ambientes de convivência e momentos inesquecíveis com amigos e familiares, sem abrir mão da praticidade do dia a dia e desfrutar de IPTU de apenas R$ 73 mensais. Localizada no bairro Central Parque, esta casa está cercada por infraestrutura de alto nível: bares e restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e o renomado shopping center da região. A mobilidade ainda é facilitada pelos acessos rápidos a vias principais e transporte público. Aproveite a oportunidade de viver em um endereço que alia conveniência urbana e qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com cada detalhe que faz deste imóvel o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Lote em Condomínio Fechado - L-DE

- Referência: L-DE
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 333,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 728,74 | IPTU: R$ 157,39/men
- Descrição: Imagine erguer o projeto dos seus sonhos em um terreno plano de 333 m², situado no prestigiado condomínio fechado Cyrela Landscape Esplanada, na zona Sul de Votorantim/SP, próximo ao Posto Ypiranga. Com 13,74 m de frente, 12 m de fundos e laterais de 25 m, você conta com espaço generoso para jardins, piscina, área gourmet e uma planta que valorize conforto e sofisticação. A topografia uniforme facilita a construção de ambientes integrados, com acabamentos de alto padrão, garantindo privacidade e excelente aproveitamento de luz natural. O entorno complementa esse cenário de bem-viver: bares e restaurantes convidativos, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercados a poucos minutos. Tudo isso convivendo em harmonia com ruas seguras e arborizadas. O valor do condomínio assegura portaria 24 h, vigilância e manutenção das áreas comuns, enquanto o IPTU enxuto reforça a atratividade do investimento. Aqui, cada detalhe do lote reflete a qualidade de vida que sua família merece. Este é o momento de atrair oportunidades e transformar planos em realidade. Seja para edificar uma residência de alto padrão ou um refúgio tranquilo, o Cyrela Landscape Esplanada oferece o cenário perfeito. Aceitamos propostas e estamos prontos para guiá-lo em cada etapa do processo. Entre em contato e venha descobrir como este terreno pode ser o alicerce do seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

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### Galpão - Piazza

- Referência: Piazza
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Jardim Piazza di Roma
- Região: NORTE
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 201,88 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Descrição: Descubra um galpão estrategicamente posicionado no coração do bairro Jardim Piazza di Roma, em Sorocaba, que alia versatilidade e funcionalidade para impulsionar seu negócio. Com construção de 2000 e área privativa de 201,88 m², este imóvel oferece espaço generoso e bem distribuído em um terreno de 240 m² (frente e fundos com 8 m; laterais com 30 m). Seu principal diferencial está na integração de um dormitório e uma copa, proporcionando comodidade para colaboradores e flexibilidade de uso, seja como depósito, oficina ou núcleo administrativo aliado ao setor produtivo. O layout inteligente privilegia a circulação, com pé-direito adequado para amplas estantes e equipamentos pesados, ao mesmo tempo em que a copa entrega praticidade para coffee breaks e reuniões informais. A localização na região Norte de Sorocaba, ao lado do Posto Ypiranga, garante fácil acesso às principais vias da cidade, rede de transporte público e um variado comércio local – de mercados e restaurantes a escolas e serviços essenciais. Tudo isso em um bairro consolidado, com segurança reforçada e excelente qualidade de vida, ideal para empreendedores que buscam estabilidade e projeção. Conquiste a visibilidade que seu negócio merece neste endereço que une infraestrutura e potencial de expansão. Agende sua visita ainda hoje e vivencie as amplas possibilidades de personalização e crescimento neste galpão singular. Entre em contato e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Cyrela O

- Referência: Cyrela O
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 208,00/anu
- Descrição: Descubra o prazer de viver em uma residência moderna e sofisticada, projetada para surpreender a cada detalhe. Esta casa em condomínio fechado, entregue em 2023, oferece 170 m² de área privativa e 306 m² de terreno, com fachada de 12 metros e paisagismo que valoriza cada ângulo. Ao entrar, você é recebido por duas amplas salas integradas, perfeitas para receber amigos com conforto, enquanto o aquecimento solar e o ar-condicionado garantem clima ameno em todas as estações. Os móveis planejados valorizam cada cômodo, aliando elegância e praticidade em ambientes como cozinha, copa, despensa e escritório. No piso superior, três dormitórios bem distribuídos acomodam tranquilamente até seis pessoas, sendo um deles suíte com banheiro privativo, além de outros três banheiros que atendem a família e visitantes com total comodidade. A área de serviço foi pensada para otimizar tarefas cotidianas, mantendo a organização e o charme desta belíssima construção. Quatro vagas de garagem completam o projeto, assegurando espaço de sobra para veículos e acessórios de lazer. Localizada na região Sul de Votorantim, ao lado do Posto Ypiranga, a casa está a poucos minutos de escolas renomadas, farmácias, supermercados e um completo shopping center. A infraestrutura do condomínio garante segurança, privacidade e lazer, permitindo que você desfrute de caminhadas, encontros e momentos de descontração sem sair de casa. Agende já sua visita e viva o estilo de vida que sua família merece!
**Imagens:**

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### Comercial - ARM.PANUZZ

- Referência: ARM.PANUZZ
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: JD VERA CRUZ
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 46.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,99 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine um terreno comercial de dimensões verdadeiramente excepcionais, estrategicamente posicionado no Jardim Vera Cruz, na zona Oeste de Sorocaba, com acesso direto à rodovia Raposo Tavares. São incríveis 17.987 m² de área total, com 90 metros de frente, proporcionando visibilidade imediata e versatilidade para projetos de grande porte. Essa amplitude singular convida empreendimentos diversificados – desde centros logísticos até complexos empresariais – e garante o protagonismo da sua marca em um dos corredores mais significativos da cidade. Além da metragem generosa, o entorno confere o valor agregado que todo investidor busca. A poucos minutos, encontram-se bares e restaurantes de renome, escolas de referência, farmácias, um moderno shopping center e supermercados, consolidando um polo de conveniência e fluxo contínuo de público. A topografia plana e a configuração regular do terreno facilitam o desenvolvimento de infraestrutura personalizada, otimizando prazos de obra e custos operacionais. Imagine um projeto desenhado para crescer sem limites, alicerçado em solo fértil para negócios de alto impacto. Este é o momento ideal para garantir uma posição de destaque em um mercado em expansão. Seja para implantação de galpões, comércios de grande porte ou hubs corporativos, este imóvel traduz ambição e solidez. Entre em contato hoje mesmo para conhecer de perto cada detalhe desse ativo incomparável e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu investimento. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - casa spa sunlaike

- Referência: casa spa sunlaike
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Loteamento Sunlake SPA Residencial
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 317,82 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.688,00
- Taxas: Condomínio: R$ 542,00 | IPTU: R$ 197,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto excepcional nesta casa em condomínio fechado no Loteamento Sunlake SPA Residencial, em Votorantim (zona Sul). Com área construída de 317,82 m² e terreno de 184 m², cada detalhe — do piso porcelanato aos acabamentos de alto padrão — foi pensado para oferecer bem-estar e sofisticação. O projeto, concluído em 2025, apresenta ambientes amplos, pé-direito generoso e iluminação natural abundante, criando atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo moderna. No interior, são três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte principal com ar-condicionado, e mais dois quartos que atendem perfeitamente famílias ou home office. Os três banheiros seguem o mesmo estilo refinado, com bancadas em mármore e metais de qualidade. A planta contempla duas salas integradas — living e lounge — ideais para receber os amigos ou relaxar com a família, além de copa, cozinha equipada e despensa espaçosa. A área de serviço e o escritório completam essa proposta inteligente, enquanto as quatro vagas de garagem garantem praticidade para até quatro veículos. O imóvel já mobiliado facilita a mudança imediata, acomodando confortavelmente quem busca conveniência sem abrir mão do charme. Localizado em bairro planejado, o condomínio dispõe de infraestrutura segura e tranquila, com taxa de condomínio acessível e IPTU competitivo. Próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na pele a experiência única de viver em um endereço que une lazer, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202506171231271598.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casa aldeia

- Referência: casa aldeia
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Vila Domingues
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 246,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.693,00
- Taxas: Condomínio: R$ 765,00 | IPTU: R$ 513,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a sofisticação que só esta casa em condomínio Aldeia da Mata, na Vila Domingues, em Votorantim, pode oferecer. Com 246,50 m² de área construída distribuídos em três dormitórios (sendo uma suíte) e quatro banheiros, este imóvel foi pensado para acomodar até seis pessoas com máximo de privacidade. Duas salas amplas se integram à cozinha com copa e despensa, criando ambientes aconchegantes e funcionais. O escritório e a área de serviço completam o layout, enquanto o portão eletrônico, o aquecimento solar, o ar condicionado e os móveis planejados conferem toques de eficiência e requinte. Localizada na zona Sul, próxima ao ponto de referência Gisele, esta casa encontra-se em um terreno de 300 m² (10 m de frente e fundos por 30 m de laterais), ideal para quem busca lazer e praticidade. À sua volta, bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, shopping center e supermercado tornam o dia a dia mais dinâmico e confortável. O condomínio oferece segurança 24 horas e um ambiente familiar, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Se você busca um lar onde cada detalhe expressa bom gosto e bem-estar, esta oportunidade foi feita para você. Agende sua visita hoje mesmo e viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Votorantim. Estamos prontos para apresentar cada diferencial que fará deste imóvel o cenário dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202506060907314675.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Casa flora

- Referência: Casa flora
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Vossoroca
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um projeto contemporâneo em meio à segurança e tranquilidade do Condomínio Villa Flora, na Vossoroca, zona Sul de Votorantim, próximo ao Posto Ypiranga. Esta residência, edificada em 2015, revela 70 m² de área construída distribuídos em 3 dormitórios – todos com ar-condicionado –, 2 banheiros e 2 confortáveis salas que fluem naturalmente, acomodando até 4 pessoas com elegância. A garagem individual garante privacidade, enquanto o escritório integrado, a despensa e a copa proporcionam ambientes versáteis para o dia a dia. A cozinha planejada conecta-se à área de serviço, otimizando tarefas domésticas e valorizando cada metro do terreno de 125 m². A configuração inteligente, com frente e fundos de 5 m e lateral de 2 m, oferece um quintal funcional para encontros íntimos e momentos de lazer ao ar livre. Cada detalhe traduz cuidado e estilo, convidando a personalizar o espaço conforme suas preferências, seja para um café da manhã ensolarado ou noites de cinema em família. Além do conforto interno, o entorno agrega praticidade: bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados a poucos minutos. A rotina ganha leveza com a mobilidade facilitada pelas vias da zona Sul e a infraestrutura completa do condomínio. Se você busca qualidade de vida, segurança e o prazer de viver bem, não perca a chance de conhecer pessoalmente esse verdadeiro refúgio urbano. Agende já sua visita e descubra como este lar pode transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - terreno comercial uirapuru

- Referência: terreno comercial uirapuru
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Jardim Emília
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.830.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Descrição: Descubra um espaço que une amplitude e sofisticação: este apartamento de 300 m², em pleno coração do Jardim Emília, na zona Sul de Sorocaba, oferece um viver exclusivo a quem busca conforto e praticidade. Com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, a unidade conta com área de serviço integrada, copa, cozinha com espaço de despensa e um escritório privativo que se adapta às suas atividades profissionais ou ao home office. Cada canto celebra a sensação de espaço, valorizada pela boa incidência de luz natural e circulação arejada. O imóvel se destaca pela versatilidade de seus cômodos: a copa convida a acolher amigos em encontros descontraídos, enquanto a cozinha espaçosa permite explorar seu lado gourmet com total organização. A despensa garante o armazenamento otimizado de mantimentos, e o escritório inaugura rotina produtiva sem sair de casa. Além disso, o terreno de 900 m² confere amplitude ao condomínio, oferecendo áreas comuns com potencial para lazer e convivência – um diferencial raramente encontrado em empreendimentos da região. Localizado perto do ponto de referência Uirapuru, este endereço coloca você a poucos passos de bares, restaurantes, escola de alto padrão, farmácia, shopping center e supermercado, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida à sua família. Imagine-se desfrutando de jantares elegantes, dias de estudo e trabalho com tranquilidade e todos os serviços essenciais ao alcance de um breve passeio. Agende já sua visita e descubra como esse apartamento pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

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### Casa - casa terrea o-5

- Referência: casa terrea o-5
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra um projeto contemporâneo que reúne sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 170 m² de área privativa, esta residência recém-construída em 2025 no Cyrela Landscape Esplanada impressiona pelo acabamento primoroso e pela disposição inteligente dos ambientes: são 3 dormitórios (incluindo 1 suíte), 3 banheiros e 2 salas generosas, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. As 4 vagas de garagem garantem comodidade total, enquanto o layout integrado acomoda com elegância até 4 pessoas, oferecendo amplitude e privacidade. Localizada na zona Sul de Votorantim, a poucos metros do Posto Ypiranga, esta casa vive em harmonia com uma infraestrutura completa: bares e restaurantes de alta gastronomia, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercados a curta distância. O condomínio propicia segurança 24 horas e ambientes de convívio que valorizam o lazer, enquanto a proximidade a vias de acesso facilita o deslocamento diário. É o cenário ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente residencial tranquilo e reservado. Pensada para elevar sua qualidade de vida, a casa dispõe de aquecimento solar e ar-condicionado em todos os ambientes, atendendo às demandas de conforto térmico o ano inteiro. Na parte de serviço, espaço reservado para copa, cozinha planejada, despensa e área de serviço, além de um escritório versátil para quem trabalha em home office. IPTU mensal de R$ 250,00 e condomínio de R$ 580,00 completam o pacote de benefícios. Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única e encante-se com seu novo estilo de viver. Agende uma visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202505041121284690.jpeg)
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### Casa - casa terrea p-6

- Referência: casa terrea p-6
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.294,00
- Descrição: Apresentamos uma residência contemporânea no exclusivo condomínio Cyrela Landscape Esplanada, na zona Sul de Votorantim, em um terreno de 12 x 25 m que revela amplitude e funcionalidade. Com 170 m² de área privativa, este projeto, entregue em 2025, destaca-se pela perfeita integração entre ambientes sociais e íntimos. Logo ao entrar, duas salas convidam a receber amigos com conforto, enquanto o paisagismo valorizado pelo design moderno cria um cenário sofisticado. A ambientação climatizada por ar-condicionado e o sistema de aquecimento solar reforçam o compromisso com o bem-estar e a eficiência energética. No pavimento superior, três dormitórios, incluindo uma suíte elegante, garantem privacidade e praticidade para uma família de até quatro pessoas. Além dos três banheiros bem distribuídos, a planta contempla uma copa integrada à cozinha, despensa e escritório com luz natural abundante. Cada detalhe, dos acabamentos de alto padrão às venezianas automatizadas, foi pensado para oferecer uma experiência de moradia confortável e personalizada. As quatro vagas de garagem, amplas e seguras, atendem conveniências diárias sem abrir mão de espaço. Localizado em frente ao Posto Ypiranga, o condomínio se beneficia de infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes e shopping center estão a poucos minutos. Imagine seu estilo de vida pautado por praticidade, segurança e sofisticação em um endereço que conjuga lazer e mobilidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este lar pode transformar o seu cotidiano em uma experiência de bem-viver inigualável.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202505041047051359.jpeg)
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### Casa em Condomínio - M-Ondina

- Referência: M-Ondina
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Chacarra Ondina
- Região: Leste
- Condomínio: Chacarra Ondina
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 505,00 | IPTU: R$ 505,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Chacarra Ondina no bairro Chacarra Ondina, localizado na cidade de Sorocaba / SP, região Leste, ponto de referência M-Ondina. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área do Terreno com 324,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,00 Metros, Lateral direita do terreno com 27,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 505,00, Valor do Condomínio R$ 505,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. OBS:  
- Observações: Aceita-se permuta com apto no maximo no valor $-700.000,00, Campolim,Mangal, Alto da Boa Vista.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504301452421926.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/20250430145243581.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504301452439053.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504301452445386.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504301452449562.jpeg)


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### Terreno - Terreno M- 8

- Referência: Terreno M- 8
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Região: sul
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.360,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Cyrela Esplanada no bairro Cyrela Landscape Esplanada, localizado na cidade de Votorantim / SP, região sul, ponto de referência Posto Ypiranga. Localizado em condomínio, aceita permuta. Área do Terreno com 308,78 m², Frente do terreno com 12,73 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 220,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504291248404199.jpeg)
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### Casa - CASA APLHA CASTELO

- Referência: CASA APLHA CASTELO
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Alphaville Itu
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 237,00 m²
  - Área total: 445,00 m²
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 840,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Casa para Venda, ALPHAVILLE CASTELO no bairro Alphaville Itu, localizado na cidade de Itu / SP, região NORTE, ponto de referência CAJURU. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2025, aceita permuta. Área Total de 445,00 m², Área Privativa de 237,00 m², Área Construída com 237,00 m², Área do Terreno com 445,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 260,00, Valor do Condomínio R$ 840,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: casa terrea no melhor condominio alphaville casteo, lazer completo,segurança, lazer e muita praticidade para acessar a castelo branco.
**Imagens:**

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### Casa - casa sobrado em acabamento

- Referência: casa sobrado em acabamento
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 188,76 m²
  - Área do terreno: 188,76 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se entrando em uma residência contemporânea, entregue em 2025, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Com 188,76 m² de área privativa e terreno de 318,99 m² (13 m de frente, 12,50 m de fundos e 25 m de laterais), esta casa no condomínio Cyrela Landscape Esplanada exibe acabamentos refinados, móveis planejados e ar‐condicionado em todos os ambientes. São três dormitórios, incluindo uma suíte luminosa, além de dois banheiros bem distribuídos, que juntos traduzem sofisticação e funcionalidade para uma família moderna. No interior, duas salas amplas oferecem versatilidade: uma perfeita para receber amigos e outra ideal para momentos de convivência íntima. A cozinha integrada, acompanhada de copa e despensa, convida a experiências gastronômicas memoráveis, enquanto a área de serviço e o escritório atendem às necessidades do dia a dia e ao home office. Com quatro vagas de garagem e capacidade para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, este imóvel combina amplitude e organização em cada metro, resultando em um lar que inspira praticidade e elegância. Localizada na zona Sul de Votorantim, próximo ao posto Ypiranga, esta casa desfruta de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado estão a poucos minutos. A segurança e o convívio de um condomínio estruturado elevam a qualidade de vida, reforçando o bem‐estar da sua família. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este endereço pode transformar o seu estilo de viver! CASA EM ACABAMENTO ENTREGA 8/26
- Observações: casa semi pronta, entrega prevista 20/06/2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504251041215586.jpeg)
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### Casa - casa haro

- Referência: casa haro
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Vila Haro
- Zona: leste
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 462,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.910,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um terreno impressionante de 462 m² de frente ampla, onde cada detalhe convida a viver com conforto e estilo. Essa residência em Candeias oferece uma área privativa de 189 m² distribuídos em dois amplos ambientes de estar, ideais para receber familiares e amigos. A iluminação natural invade cada cômodo, valorizando os dois dormitórios e os dois banheiros, cuidadosamente planejados para garantir privacidade e praticidade. Com seis vagas de garagem, há espaço de sobra para veículos e até mesmo para criar uma oficina ou estender sua coleção de hobby. O layout inteligente inclui copa, cozinha arejada e área de serviço funcional, conectados de forma fluida para facilitar o dia a dia. Cada centímetro foi pensado para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, sem abrir mão do requinte e da ventilação cruzada. O acabamento reflete cuidado e durabilidade, permitindo personalizações que acompanhem seu estilo. O IPTU de apenas R$ 100 reforça o baixo custo de manutenção, tornando este imóvel não apenas um lar, mas também um investimento estratégico. Localizado em uma das regiões mais promissoras de Candeias, você estará a poucos passos de bares e restaurantes que animam as noites, escolas renomadas, farmácias, supermercado e um shopping center que reúne conveniência e diversão. Permita-se vivenciar rotinas cheias de praticidade e lazer, com tudo à mão. Agende agora mesmo sua visita e sinta a energia deste lugar único—o próximo capítulo da sua história começa aqui!
- Observações: Casa de esquina, bem localizada comercialmente.
**Imagens:**

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### Casa - Casa vila carvalho

- Referência: Casa vila carvalho
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Vila Carvalho
- Região: CENTRO
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.062,00
- Taxas: IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Descubra um terreno exclusivo no coração de Vila Carvalho, em Sorocaba, com impressionantes 800 m² de área total – 20 m de frente, 20 m de fundos e 40 m em cada lateral. Este espaço generoso oferece a base perfeita para o projeto dos seus sonhos, seja uma residência de estilo contemporâneo, um empreendimento comercial ou um condomínio boutique. A localização privilegiada, na região CENTRO, próxima ao ponto de referência Villa Carvalho, garante fácil acesso às principais vias da cidade, conectando você ao melhor que Sorocaba tem a oferecer. Cada centímetro deste terreno foi pensado para proporcionar praticidade e potencial de valorização. A área privativa de 800 m² e o escritório já instalado agregam versatilidade, permitindo imediata adaptação a diferentes usos. O IPTU de apenas R$ 290,00 ao ano demonstra o excelente custo-benefício de investir aqui. Na vizinhança, você encontrará uma infraestrutura completa: bares e restaurantes badalados, escola de alto nível, farmácia, shopping center e supermercado a poucos minutos. Tudo para você e sua família viverem com conforto, conveniência e segurança. Imagine-se desenhando cada detalhe deste projeto em um cenário vibrante, onde a rotina se transforma em experiências inesquecíveis. Este lote é o convite perfeito para quem busca qualidade de vida aliada a um endereço nobre. Não perca a chance de materializar seus planos em um dos bairros mais destacados de Sorocaba: agende agora mesmo uma visita e comece hoje mesmo a construir seu legado!
- Observações: Lindo terreno, com possibilidade de um projeto mcmv.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.menezesimoveis.com/imagens/imoveis/202504240918266984.jpeg)
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### Lote em Condomínio Fechado - Cyrela J

- Referência: Cyrela J
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Região: sul
- Condomínio: Cyrela Esplanada
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 695,00 | IPTU: R$ 147,34/
- Descrição: Imagine construir o lar dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados da região sul, no renomado condomínio fechado Cyrela Esplanada. Este lote exclusivo de 308 metros quadrados oferece o espaço perfeito para você criar uma casa que reflita seu estilo e personalidade. Localizado no prestigiado bairro Cyrela Landscape Esplanada, este terreno proporciona não apenas segurança e privacidade, mas também a oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, enquanto desfruta do conforto e sofisticação que só um condomínio como este pode oferecer. A localização é simplesmente imbatível! Com fácil acesso a uma variedade de bares e restaurantes, suas opções de lazer e gastronomia são praticamente ilimitadas. Além disso, a proximidade com escolas renomadas garante comodidade para famílias com crianças ou adolescentes. Imagine poder fazer suas compras diárias com tranquilidade em supermercados próximos ou passar tardes agradáveis explorando as lojas do shopping center nas redondezas. E quando precisar cuidar da saúde ou bem-estar, você estará sempre perto de farmácias bem abastecidas. Tudo isso faz deste lote uma escolha perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Viver no Cyrela Esplanada é mais do que apenas ter um endereço, é experimentar um estilo de vida único. A segurança oferecida por um condomínio fechado traz paz de espírito para você e sua família, permitindo que aproveitem ao máximo cada momento juntos. Este lote é a tela em branco onde você poderá desenhar o futuro que sempre sonhou. Não perca a chance de investir em qualidade de vida e realizar seus desejos mais ambiciosos neste local encantador e cheio de possibilidades!
- Observações: Lote com topografia excelente e valor otimo.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - aldeia mata

- Referência: aldeia mata
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Loteamento Aldeia da Mata
- Região: sul
- Valor: R$ 1.620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 246,50 m²
  - Área do terreno: 246,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.572,00
- Taxas: Condomínio: R$ 765,00 | IPTU: R$ 513,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar! Esta espetacular casa, localizada no prestigiado Loteamento Aldeia da Mata em Votorantim, SP, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Construída em 2020, a residência oferece um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade que atendem aos mais exigentes padrões. Com três amplas suítes, esta casa foi planejada para oferecer privacidade e aconchego a toda família. Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto dos moradores, desde os móveis planejados até o sistema de ar condicionado que garante uma temperatura agradável em todas as estações do ano. O espaço interno é simplesmente encantador! São duas salas integradas que proporcionam um ambiente ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha é um verdadeiro convite à gastronomia, equipada com copa e despensa para otimizar seu dia a dia. Além disso, a área de serviço prática facilita as tarefas cotidianas. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado ao estudo, o escritório oferece tranquilidade e funcionalidade. E não podemos esquecer das quatro vagas de garagem que garantem segurança e comodidade. Localizada em uma região privilegiada, você estará cercado por conveniências como bares, restaurantes, escolas e farmácias. O fácil acesso ao shopping center local e supermercados torna sua vida ainda mais prática. Imagine desfrutar de tudo isso dentro de um condomínio seguro e bem estruturado! Este é mais do que um imóvel; é uma oportunidade rara de viver com estilo em uma localização invejável no coração da região sul de Votorantim. Venha conhecer essa joia e prepare-se para se apaixonar!
- Observações: Permuta casa de menor valor, até 40% do imovel, financiamento bancario limitado em até 40% do valor do imovel.
**Imagens:**

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### Casa - casa Irene

- Referência: casa Irene
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Vila Santana
- Zona: Sudeste
- Região: sul
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.393,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Sorocaba! Localizada no charmoso bairro Vila Santana, a casa que você sempre sonhou está esperando por você no Cyrela Esplanada. Imagine viver em uma região privilegiada, na zona sudeste da cidade, com fácil acesso às principais conveniências urbanas. Com 117 metros quadrados de área privativa e um terreno espaçoso de 180 metros quadrados, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. A casa conta com dois dormitórios aconchegantes e dois banheiros modernos, garantindo todo o espaço necessário para sua família viver com tranquilidade. Ao entrar nesta residência encantadora, você será recebido por uma sala ampla e bem iluminada, ideal para momentos de lazer e descanso. A cozinha é funcional e prática, pronta para inspirar suas criações culinárias. Além disso, a área de serviço oferece toda a comodidade que você precisa para o dia a dia. Com duas vagas de garagem à disposição, seus veículos estarão sempre seguros e protegidos. Este imóvel acomoda confortavelmente até quatro pessoas, sendo perfeito para casais ou pequenas famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Próxima à rua Aparecida, você terá ao seu alcance uma variedade incrível de bares e restaurantes para aproveitar ótimos momentos gastronômicos. Além disso, escolas renomadas garantem educação de qualidade aos seus filhos; farmácias e supermercados facilitam suas compras diárias; enquanto um shopping center nas proximidades oferece entretenimento variado. Não perca a chance de viver no coração pulsante de Sorocaba com todas essas facilidades ao seu redor! Transforme este sonho em realidade e faça desta casa o seu novo lar doce lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - APTO ALPHA

- Referência: APTO ALPHA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Parque Bela Vista
- Região: sul
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.034,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 154,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração do Parque Bela Vista, em Votorantim, SP. Esta encantadora casa em condomínio é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este imóvel oferece um espaço acolhedor para sua família. A sala de estar é perfeita para momentos de relaxamento e encontros com amigos, enquanto a cozinha bem equipada com móveis planejados convida você a explorar suas habilidades culinárias. Além disso, a área de serviço prática facilita as tarefas do dia a dia. O imóvel acomoda confortavelmente até quatro pessoas e já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações. Localizado em uma região privilegiada, este condomínio oferece mais do que apenas um lugar para morar; ele proporciona um estilo de vida. Imagine viver a poucos minutos do Shopping Iguatemi, onde você pode desfrutar das melhores opções de compras e entretenimento. A proximidade com bares e restaurantes garante que você sempre tenha opções deliciosas à sua disposição. Escolas e farmácias nas proximidades trazem conveniência ao seu cotidiano, enquanto supermercados facilitam suas compras semanais. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seus veículos. O conforto é garantido com características modernas como ar condicionado e portão eletrônico, assegurando que seu lar seja um verdadeiro santuário. Construída em 2012, esta residência mantém-se atual e bem conservada dentro de um condomínio seguro e organizado. Se você está buscando uma casa que ofereça mais do que paredes e teto - mas sim uma verdadeira experiência de vida -, esta é a sua oportunidade! Venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível e prepare-se para se apaixonar pela qualidade de vida que ele proporciona.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - M

- Referência: M
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Condomínio: Cyrela Esplanada
- Valor: R$ 2.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 996,00
- Taxas: Condomínio: R$ 717,37 | IPTU: R$ 266,33/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de luxo e conforto, localizado no exclusivo condomínio Cyrela Esplanada, em Votorantim, na zona sul de São Paulo. Esta casa espetacular é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila e sofisticada. Com quatro dormitórios, sendo três suítes elegantes, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, a casa já vem completamente mobiliada, pronta para você e sua família começarem uma nova jornada de felicidade. As duas amplas salas são perfeitas para momentos de convivência e lazer, garantindo que cada dia seja especial. O design moderno da casa é complementado por características que promovem um estilo de vida prático e sustentável. A presença do aquecimento solar não só contribui para a economia de energia como também reforça o compromisso com o meio ambiente. O ar condicionado instalado em pontos estratégicos proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para os amantes de culinária ou reuniões familiares, uma cozinha espaçosa equipada com móveis planejados torna qualquer refeição um evento memorável. Não podemos esquecer do relaxante SPA/hidromassagem que transforma seu lar em um verdadeiro santuário particular. Além das acomodações internas impecáveis, o imóvel conta com quatro vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. O terreno bem distribuído possui uma fachada imponente e dimensões generosas que garantem privacidade e liberdade aos moradores. Localizada próxima ao Posto Ypiranga, a área oferece fácil acesso às principais vias da região sul, facilitando o deslocamento diário. A integração perfeita entre praticidade urbana e serenidade residencial faz deste imóvel uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida sem abrir mão do conforto absoluto. Aproveite essa chance de transformar seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - casa charbel

- Referência: casa charbel
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Araçoiaba da Serra
- Bairro: charbel
- Região: sul
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 372,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.026,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Localizada em um dos bairros mais desejados de Araçoiaba da Serra, a casa no condomínio Charbel é a definição perfeita de lar dos sonhos. Com três suítes espaçosas, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que você merece. As duas amplas salas são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia agitado. O design moderno e acolhedor é complementado por acabamentos de alta qualidade, garantindo que cada cômodo seja verdadeiramente especial. O terreno generoso de 1.000 m² proporciona não apenas uma vasta área construída de 372,50 m², mas também um jardim encantador onde você pode criar momentos inesquecíveis ao ar livre. As quatro vagas de garagem oferecem conveniência e segurança para toda a família. Além disso, a casa está equipada com aquecimento solar e ar condicionado, assegurando conforto térmico durante o ano inteiro. A cozinha espaçosa com copa e despensa é um convite aos amantes da culinária para explorar novas receitas enquanto desfrutam do ambiente prático e funcional. A localização privilegiada deste imóvel coloca você próximo a tudo que precisa: bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias de confiança, além do shopping center e supermercados que facilitam seu dia a dia. Imagine morar em um lugar onde a tranquilidade do interior se encontra com as conveniências urbanas! Esta casa não é apenas um investimento seguro; é o cenário perfeito para as histórias mais felizes da sua vida. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CHACARA

- Referência: CHACARA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Loteamento Terras de Santa Elizabeth
- Região: sul
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso particular no Loteamento Terras de Santa Elizabeth, em Itu, SP. Esta propriedade única está situada em uma localização privilegiada na região sul da cidade, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação urbana. Imagine-se acordando todos os dias com o som suave da natureza, rodeado por 3.000 metros quadrados de terreno, onde cada canto foi projetado para proporcionar conforto e bem-estar. A amplitude do espaço é impressionante, com frente e fundos medindo 30 metros cada, e laterais generosas de 100 metros. Aqui, você encontrará a liberdade de criar o jardim dos seus sonhos ou até mesmo um espaço de lazer completo para sua família. Este condomínio oferece muito mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Com segurança 24 horas e infraestrutura de primeira linha, você poderá desfrutar da paz e tranquilidade que sempre desejou. A área comum é perfeita para atividades ao ar livre e momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, a proximidade com pontos estratégicos na cidade garante fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia, enquanto mantém aquele sentimento exclusivo de morar em uma verdadeira chácara formada. Se você busca por um lar que combine elegância, espaço e natureza em perfeita harmonia, esta é a escolha ideal para você. Transforme seus sonhos em realidade neste imóvel espetacular que redefine o conceito de morar bem. Seja qual for seu projeto de vida – desde expandir sua família até simplesmente desfrutar de momentos tranquilos –, este é o cenário perfeito para realizá-lo. Venha conhecer pessoalmente essa joia rara em Itu e deixe-se encantar por tudo que ela tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - Comercial cyrela

- Referência: Comercial cyrela
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.411,00
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Comercial para Venda no bairro Cyrela Landscape Esplanada, localizado na cidade de Votorantim / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Posto Ypiranga. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 635.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 70, terreno comercial. Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
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### Lote em Condomínio Fechado - Terreno Plano 2

- Referência: Terreno Plano 2
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Condomínio: Cyrela Esplanada
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 511,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.144,64 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Imagine viver em um oásis de tranquilidade e sofisticação na vibrante cidade de Votorantim, São Paulo. Esta casa em condomínio no Cyrela Esplanada é a escolha perfeita para quem busca conforto e exclusividade. Localizada na desejada zona sul da cidade, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, esta propriedade oferece um estilo de vida único. Imagine-se acordando todas as manhãs cercado por um ambiente seguro e bem cuidado, onde os detalhes são pensados para proporcionar máxima qualidade de vida. O terreno plano de 511,02 m² é perfeito para você construir o lar dos seus sonhos, permitindo liberdade total para criar espaços que reflitam sua personalidade e estilo. A localização estratégica deste imóvel é simplesmente imbatível! A poucos passos do posto Ypiranga, você terá acesso rápido a tudo que precisa no dia a dia. Com uma variedade de bares e restaurantes nas proximidades, suas opções gastronômicas serão praticamente infinitas. Precisa fazer compras? Sem problemas! Há farmácias, supermercados e até mesmo um shopping center nas redondezas para atender a todas as suas necessidades. Este cenário urbano completo está à disposição sem abrir mão da privacidade e segurança que apenas um condomínio fechado pode oferecer. O Cyrela Landscape Esplanada não é apenas uma localização; é uma comunidade onde os moradores desfrutam de uma infraestrutura moderna e segura. Além disso, o terreno possui medidas generosas – com 12,80 metros de frente e fundos que chegam até 16,88 metros – garantindo espaço suficiente para qualquer projeto arquitetônico que você possa imaginar. As laterais amplas (40,90 metros à esquerda e 34,81 metros à direita) oferecem ainda mais possibilidades criativas para paisagismo ou áreas recreativas ao ar livre. Se você está pronto para transformar seu sonho residencial em realidade, este é o lugar ideal para começar essa nova etapa da sua vida!
- Observações: Lote Plano, fundo para area de preservação
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### Terreno - Q CYRELA

- Referência: Q CYRELA
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: votorantim
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 521,89 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.027,00 | IPTU: R$ 218,00/
- Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lugar que combina tranquilidade, segurança e uma localização privilegiada. Este terreno espetacular está situado no renomado condomínio Cyrela Esplanada, no cobiçado bairro Cyrela Landscape Esplanada, na região sul da cidade. Com uma área total de 520 metros quadrados, este lote de esquina oferece um espaço generoso para você dar vida às suas ideias mais ousadas de arquitetura e paisagismo. A localização estratégica do terreno é um verdadeiro tesouro: fica de frente para uma encantadora área de preservação, garantindo não apenas uma vista deslumbrante, mas também a serenidade e o contato com a natureza que você sempre desejou. O condomínio onde o terreno está localizado é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Além das belezas naturais ao redor, os moradores desfrutam de infraestrutura completa e serviços exclusivos que garantem conforto e segurança. Imagine acordar todos os dias em um ambiente que oferece tranquilidade absoluta e ainda assim estar próximo aos principais pontos da cidade. O ponto de referência do Posto Ypiranga facilita o acesso ao local, tornando sua rotina ainda mais prática e conveniente. Assim, você poderá usufruir do melhor dos dois mundos: o sossego de viver em meio à natureza sem abrir mão das comodidades urbanas. Este é o cenário perfeito para quem deseja investir em qualidade de vida e bem-estar. Seja para construir sua residência principal ou uma casa para finais de semana inesquecíveis com a família e amigos, este terreno é a escolha ideal. Não perca a oportunidade única de viver em um local onde cada dia pode ser um novo capítulo repleto de momentos especiais. Deixe-se envolver pela beleza natural e pela exclusividade deste endereço único na região sul da cidade. Venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível que espera por você!
- Observações: Condominio com um clube completo para sua familia.
**Imagens:**

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### Lote - Comercial cyrela

- Referência: Comercial cyrela
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Condomínio: Cyrela Esplanada
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Terreno Comercial, para Venda, Cyrela Esplanada no bairro Cyrela Landscape Esplanada, localizado na cidade de Votorantim / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência posto ypiranga. Com 1 dormitório. Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 635.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 00, terreno comercial. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: terreno plano
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Casa M CYRELA

- Referência: Casa M CYRELA
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Votorantim
- Bairro: Cyrela Landscape Esplanada
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.291,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Cyrela Esplanada no bairro Cyrela Landscape Esplanada, localizado na cidade de Votorantim / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Posto Ypiranga. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023, aceita permuta. Área Total de 1.050,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 480,00 m², Área do Terreno com 520,08 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 14,06 Metros, Lateral direita do terreno com 17,39 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 890,00, aceita permuta até 40%. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 03:30:29*
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